12 будівель площею 4064 м2, земельна ділянка 2,07 га
на міжнародній трасі Е50 Чоп-Київ за 30 км від кордону
Ми пропонуємо всім бажаючим освоїти виробничий комплекс та земельну ділянку нашої фабрики. Або всієї фабрики одночасно або якоїсь її частини. Це може бути реалізовано в будь-якій прийнятній формі: купівля майнового комплексу, оренда, спільна діяльність, тощо...
Чотири роки назад ця фабрика стала нам вже замала. І ми перенесли наше виробництво на іншу більшу площадку, яка знаходиться в цьому ж селі. Тому ця фабрика зараз не працює.
Фабрика розташована на міжнародній трасі Чоп-Київ. Але при цьому навкруги знаходиться дика, незаймана природа гірських Карпат. Крім того на відстані 10-50 кілометрів розташовані великі лісові масиви.
Тому фабрика може бути використана як для деревообробки, так і для передислокації будь-якого бізнесу із небезпечних районів України. Особливо орієнтованого на європейський ринок збуту. Крім того може бути сенс перепрофілювати територію та будівлі під інші види діяльності: логістичний комплекс, туристичний центр та ін.
Дивіться інформацію на сайті, пишіть на пошту або в месенджерах, дзвоніть, задавайте питання, можете приїхати - і все побачити на власні очі. Подивитись на мапі.
УНІКАЛЬНЕ МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ
знаходится у великому селі, яке стоїть прямо на міжнародній трасі T50 Київ-Чоп. Від фабрики до траси – 500 метрів асфальтованої дороги. Село неможливо об'їхати ближче ніж за 50 кілометрів, якщо рухатись на Закарпаття та до кордону. Або їхати з Європи (Словаччина, Угорщина, Румунія) до України. Тому тут є сенс розміщувати все, що пов'язано з міжнародною торгівлею, логістикою, європейським ринком збуту. На заході Закарпаття сім прикордонних переходів і до всіх них дорога іде через Нижні Ворота.
Інформація про об'єкт
Унікальний об'єкт нерухомості – деревообробна фабрика у Закарапатті, в селі Нижні Ворота Мукачівського району. Село стоїть прямо на міжнародній трасі Київ-Чоп, будь-яка машина, яка їде до Європи (Угорщина, Словаччина, Румунія) або до Закарпаття (Мукачево, Ужгород) – проїжджають через Нижні Ворота. Від фабрики до траси – 500 метрів асфальтованої дороги.
Фабрика побудована в 1991 році. З 2004 по 2019 рік на фабриці був повний цикл виготовлення клеєного бруса для сучасних дерев'яних будинків: розпилювання круглого лісу, сушіння, обробка дошки, склейка, профілюівння, тощо. З 2020 року фабрику законсервовано.
На території знаходяться адміністративні та виробничі будівлі – 12 одиниць, трансформаторна підстанція (400кВт), джерело води. Будівлі перебувають у власності юридичної особи. Загальна територія фабрики площею 2,07 га, примикає до річки, огороджена, земельна ділянка знаходиться у постійному користуванні юридичної особи (земельний податок – 240 доларів на місяць).
Одна з головних переваг фабрики - близьке розташування до лісового масиву (10-40 км), що економічно вигідно при транспортуванні лісу.
Об'єкт готовий до будь-якого переформатування та стане чудовим місцем для реалізації ваших планів.
Цех 1 - 1205 м2
Цех 2 - 734 м2
Сушарка - 251 м2
Пилорама - 273 м2
Адміністративний корпус 1 - 992 м2
Адміністративний корпус 2 - 229 м2
Котельня - 235 м2
Готель, хостел, база відпочинку
Фабрика розташована серед дикої, незайманої природи, що відкриває можливості для переформатування об'єкту в туристичний сегмент – під готель, хостел, базу відпочинку.
Логістичний склад
Село Нижні Ворота стоїть прямо на міжнародній трасі Київ-Чоп, будь-яка машина, яка їде з Києва до Європи (Угорщина, Словаччина, Румунія) або до Закарпаття (Мукачево, Ужгород) – проїжджають через Нижні Ворота. Від фабрики до траси – 500 метрів асфальтованої дороги.
Є питання?
Якщо у вас є якісь запитання або ви хочете домовитись подивитися фабрику - пишіть нам на електронну пошту або в месенджер. Ми завжди на зв'язку.